[Música] hola bienvenidos tocar intención hipotecaria hoy les voy a estar explicando cuáles son las contribuciones sobre la propiedad y cuál es su impacto en la asonada las contribuciones sobre la propiedad son manejadas a través del crim centro de recaudación de ingresos municipales ellos le asignen un valor a cada una de las propiedades y esto se calcula basado al factor contributivo de cada municipio por ejemplo si su propiedad para efectos contributivos está hasta 14.500 esa cantidad se va a multiplicar por el factor contributivo de municipios por ejemplo san juan que es 10.33 y esta cantidad nos va a dar cuál va a ser su pago mensual para efectos del pago de contribuciones sobre su propiedad ahora bien si esta propiedad va a ser su residencia principal va a tener una exoneración contributiva de hasta un máximo de 15 mil dólares de ese factor contributivo por eso es sumamente importante que al momento de usted cualificar para una propiedad averigüe cuánto es el valor contributivo de la misma para así determinar si este pago se va a considerar o no si esta propiedad tiene un valor contributivo por encima de los 15 mil dólares es importante que usted sepa que siempre va a pagar por ese exceso por la vida de la propiedad la exoneración contributiva solamente va a aplicar aquella propiedad que usted utilice como residencia principal si tiene otras propiedades ya sea de inversión o vacacionales siguieron prueba a pagar contribuciones sobre las seis si la propiedad que estás adquiriendo es tu residencia principal es importante que al momento del cierre el abogado de la compraventa o del banco con quien esté financiando la propiedad te llene la solicitud de exoneración contributiva y la de cambio de noche de mi crisis para que así esa...
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